Podatki i opłaty lokalne

TSUE wydał wyrok w sprawie polskiego podatku od nieruchomości

Podatki i opłaty lokalne Prawo europejskie

Stosowane w Polsce zwolnienie z podatku od nieruchomości wchodzących w skład infrastruktury kolejowej nie stanowi pomocy publicznej - wynika z orzeczenia Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej z 29 kwietnia 2025 r. (sygn. C-453/23). Oznacza to, że państwa członkowskie mają autonomię w określaniu preferencji podatkowych w podatkach niezharmonizowanych.

29.04.2025

Ulga podatkowa i wyłączenie sędziego w TSUE

Prawnicy Podatki i opłaty lokalne

W najbliższy wtorek, 29 kwietnia 2025 r., Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej zajmie się dwoma polskimi sprawami. Pytania prejudycjalne zadane przez Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu dotyczą prawa jednostek do skutecznego środka prawnego, a pytania Naczelnego Sądu Administracyjnego mają na celu wyjaśnienie problemu ulgi podatkowej w zakresie nieruchomości wchodzących w skład infrastruktury kolejowej.

27.04.2025

Podatek od nieruchomości za 2025 r. - nowe przepisy sprawiają problemy

Podatki i opłaty lokalne Finanse samorządów Nieruchomości

Z końcem marca upływa ostateczny termin złożenia deklaracji na podatek od nieruchomości za 2025 rok. Z dodatkowych dwóch miesięcy skorzystali przede wszystkim najwięksi przedsiębiorcy, mający rozległy i skomplikowany majątek. Nie dla wszystkich jednak dodatkowy termin wystarczył, by wyjaśnić wątpliwości. Obowiązujące od początku roku przepisy sprawiają podatnikom wiele problemów, a eksperci spodziewają się licznych sporów.

27.03.2025

Skarbnicy proponują, aby podatki lokalne rozliczać jak e-PIT

Samorząd terytorialny Podatki i opłaty lokalne Finanse samorządów

Gminy co roku muszą wysyłać podatnikom miliony decyzji podatkowych, choć np. w podstawie wymiaru podatku od nieruchomości niewiele się zmienia. To generuje koszty wysyłki, angażuje pracowników. Zdaniem skarbników, najwyższy czas zacząć dyskusję nad stworzeniem systemu teleinformatycznego, który pozwoliłby samemu obywatelowi sprawdzić, ile i za co ma zapłacić, a gminom przyniósłby oszczędności.

14.03.2025

WSA: Organ może powołać biegłego wbrew woli podatnika

Ordynacja Podatki i opłaty lokalne

Powołanie biegłego rzeczoznawcy majątkowego stanowi wyraz uznania, że w sprawie występują wątpliwości, które wymagają wiadomości specjalnych. Rozstrzygnięcie w tym zakresie należy do kompetencji organu. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku potwierdził, że zażalenie podatnika na postanowienie o powołaniu biegłego jest niedopuszczalne. Strona może je zaskarżyć dopiero w odwołaniu od decyzji.

25.02.2025

Niewielu chętnych na samorządowe interpretacje podatkowe

Podatki i opłaty lokalne Nieruchomości

Przedsiębiorcy niechętnie występują o interpretacje indywidualne w zakresie podatku od nieruchomości. Do prezydentów największych miast wpływa rocznie tylko kilka wniosków. Także w 2025 r. zainteresowanie jest niewielkie, mimo iż na początku stycznia weszła w życie duża reforma tego podatku, wprowadzająca nowe definicje budynków i budowli. Według prawników, przyczyną może być brak możliwości dołączenia do wniosku dokumentów technicznych oraz relatywnie długi czas oczekiwania.

17.02.2025

Ryzyko sporów w zakresie opodatkowania budowli wcale nie jest niższe

Podatki i opłaty lokalne Finanse samorządów Budownictwo Spółki

W obowiązujących od początku 2025 r. nowych przepisach o podatku od nieruchomości nie zachowano – wbrew zapowiedziom – podatkowego status quo ani nie zerwano z odwołaniem do prawa budowlanego. Nowe definicje budowli i budynku nie są na tyle precyzyjne, by wyeliminować ryzyko sporów. Co w praktyce będzie sprawiać podatnikom i organom podatkowym największe problemy - o tym dyskutowali uczestnicy debaty Prawo.pl.

28.01.2025

Nowy podatek od ogrodzeń? MF: Informacje wprowadzają w błąd

Podatki i opłaty lokalne Nieruchomości

Wszelkie informacje (…) na temat wprowadzenia nowego obciążenia w postaci podatku od ogrodzeń należy uznać za wprowadzające w błąd – oświadczyło w niedzielę Ministerstwo Finansów. Resort podkreślił, że już wcześniej ogrodzenie było uznawane za budowlę i podlegało podatkowi od nieruchomości, pod warunkiem, że jego użytkowanie związane było z prowadzeniem działalności gospodarczej.

19.01.2025

Taryfy za wodę i ścieki zatwierdzą gminy, ale z ingerencją Wód Polskich

Samorząd terytorialny Podatki i opłaty lokalne

Projekt dotyczący taryf za wodę i ścieki nie zakłada likwidacji regulatora cen i będzie on mógł zablokować podwyżkę, jeśli będzie ona nieuzasadniona - zapewnił PAP resort infrastruktury. Wody Polskie będą obligatoryjnie ingerować w proces zatwierdzania taryf za wodę i ścieki, gdy proponowana taryfa będzie zakładała wzrost o ponad 15 proc. w porównaniu do średnich taryf z ostatnich 3 lat.

18.01.2025

WSA: CB-radio nie wystarczy, aby nie płacić w strefie płatnego parkowania

Samorząd terytorialny Podatki i opłaty lokalne

Właściciel pojazdu, uprawniony do parkowania na miejscu dla niepełnosprawnych, nie uiścił opłaty za postój w strefie płatnego parkowania. Tłumaczył, że wszystkie miejsca uprzywilejowane były zajęte, dlatego zajął miejsce ogólnodostępne, auto jest wyposażone w CB radio, co oznacza, że korzysta również ze zwolnienia dla pojazdów ratowniczych.

11.01.2025

Gminy znów będą mogły zatwierdzać taryfy za wodę i ścieki - jest projekt

Samorząd terytorialny Podatki i opłaty lokalne

Ponownie wyłączną kompetencją rady gminy będzie zatwierdzanie taryf za wodę i ścieki. Wody Polskie mogłyby ingerować w taryfy tylko w ograniczonym zakresie w dwóch przypadkach. Gmina będzie też mogła wprowadzić taryfę progresywną - wynika z projektu nowelizacji ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków.

10.01.2025

Ministerstwo Klimatu chce uszczelnić system opłat za śmieci

Samorząd terytorialny Odpady Podatki i opłaty lokalne Ochrona danych

Ministerstwo Klimatu rozpoczęło pracę nad zmianą przepisów ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach. Gminy i podmioty, którym powierzono gospodarowanie odpadami mają uzyskać większy dostęp do rejestrów i danych, aby mogły zweryfikować złożone deklaracje odpadowe.

09.01.2025

Podatek od budowli na nowych zasadach - firmy czeka pilny przegląd

Podatki i opłaty lokalne Finanse samorządów Nieruchomości

Od początku 2025 roku obowiązują nowe definicje budynków i budowli, co oznacza też konieczność złożenia po raz pierwszy deklaracji DN-1 na nowych zasadach. Przedsiębiorcy mogą zyskać dodatkowe dwa miesiące, jeśli zawiadomią gminę do końca stycznia. Prawnicy alarmują jednak, że czasu nie zostało zbyt wiele, zwłaszcza gdy firma ma rozległy majątek w różnych lokalizacjach. Niektórzy będą musieli zaangażować rzeczoznawcę majątkowego. W przypadku wątpliwości warto wystąpić o interpretację, ponieważ nowe definicje nie zawsze są jednoznaczne.

07.01.2025

Podatek od części garaży spadnie 10-krotnie

Podatki i opłaty lokalne Finanse samorządów Nieruchomości

Od 2025 roku wszyscy właściciele miejsc postojowych w budynkach mieszkalnych zapłacą preferencyjną "mieszkaniową" stawkę podatku od nieruchomości (ok. 1 zł za 1 mkw). Dla części osób to 10-krotna obniżka. Skorzystają z niej automatycznie, bez konieczności składania do urzędu gminy informacji IN-1, jeśli złożyli ją w poprzednich latach. Urzędnicy odpowiedzialni za pobór podatku ostrzegają jednak, że może to prowadzić do błędnych ustaleń. Wątpliwości budzi też fakt, że garaże wolnostojące nadal będą opodatkowane wyższą stawką.

21.12.2024

Nowy podatek od nieruchomości unieruchomi firmy?

Podatki i opłaty lokalne Prawo gospodarcze

Zmiany w prawie dotyczącym podatków od nieruchomości wzbudzają szereg kontrowersji. Nowa definicja budynku otwiera liczne furtki interpretacyjne. Zapisy ustawy budzą wątpliwości u podatników, zwłaszcza przedsiębiorców. Spod nowych przepisów zostały wyjęte OZE. To pozytywny sygnał dla branży, w której i tak część środków z dofinansowania trafia do inwestorów ze sporym opóźnieniem.

05.12.2024

Podatek od nieruchomości – nowe definicje, stare wątpliwości

Podatki i opłaty lokalne Finanse samorządów Nieruchomości

Nowa definicja budowli jest z pewnością bardziej przejrzysta niż miało to miejsce do tej pory. Pochwalić trzeba w szczególności stworzenie załącznika do ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, który zawiera listę kategorii obiektów stanowiących budowle. Problem polega jednak na tym, że w samej definicji znajdziemy zwroty bardzo nieprecyzyjne, które rodzą ryzyko swobodnego rozciągania zakresu opodatkowania na bliżej nieokreślone składniki majątkowe - pisze dr Adam Kałążny, radca prawny, partner associate w Deloitte.

03.12.2024

Nowe definicje budynków i budowli - szykują się nowe spory

Podatki i opłaty lokalne Nieruchomości

Od 2025 roku będą obowiązywać nowe definicje budynków i budowli w podatku od nieruchomości, niezależne od prawa budowlanego. Prawnicy ostrzegają, że w praktyce może dojść do wzrostu opodatkowania. Nowe definicje zawierają bowiem nieprecyzyjne sformułowania, a to daje lokalnym organom podatkowym możliwość ich szerokiego stosowania. Spory mogą dotyczyć m.in. opodatkowania magazynów, urządzeń budowlanych i instalacji przemysłowych.

02.12.2024

Konferencja Podatkowo-Kadrowy Rollercoaster - jak przygotować się do zmian

Podatki i opłaty lokalne PIT VAT Prawo pracy

W 2025 roku wchodzi w życie szereg zmian istotnych dla przedsiębiorców, m.in.: kasowy PIT, obniżka składki zdrowotnej, zmiany w VAT dotyczące np. zwolnienia z podatku w innych krajach UE oraz nowe definicje budynków i budowli. To, jak się do nich przygotować, było tematem V edycji konferencji "Podatkowo-Kadrowy Rollercoaster, czyli codzienność księgowych, kadrowych i doradców podatkowych".

27.11.2024

Konferencja Podatkowo-Kadrowy Rollercoaster już 27 listopada 2024 r.

Podatki i opłaty lokalne CIT PIT Compliance

Jakiej ochronie podlega sygnalista, jak rozliczać PIT metodą kasową oraz jak poprawnie ustalić podstawę składki zdrowotnej od 1 stycznia 2025 r., co zmieni się w przyszłym roku w podatku od nieruchomości i w zakresie VAT - to niektóre z tematów V edycji konferencji "Podatkowo-Kadrowy Rollercoaster, czyli codzienność księgowych, kadrowych i doradców podatkowych".

26.11.2024

Reforma podatków 2025 r. - ostatni moment na przygotowania

Podatki i opłaty lokalne CIT Doradca podatkowy

Już z początkiem 2025 r. zacznie obowiązywać szereg istotnych zmian w podatkach - m.in. JPK CIT, nowa definicja budowli i budynku w podatku od nieruchomości, globalny podatek minimalny, kasowy PIT i obniżka składki zdrowotnej. Przedsiębiorcy muszą wykorzystać ostatnie tygodnie tego roku, by zebrać konieczne dane do rozliczeń, przeprowadzić inwentaryzację posiadanych nieruchomości, czy dostosować systemy finansowo-księgowe. Eksperci ostrzegają, że może to być zadanie trudne, a na reformie skorzysta głównie fiskus.

26.11.2024